❗️Почему перед покупкой квартиры важно проверить кредитную историю продавца.

📌Одна из самых опасных ситуаций — когда человек действует под влиянием мошенников. Типичная схема выглядит так: — человека убеждают взять кредиты или займы; — создают стресс и ощущение срочности; — подталкивают к быстрой продаже квартиры; В результате продавец формально подписывает договор добровольно, но позже, осознав ситуацию, идет в суд и оспаривает сделку. Кредитная история в таких случаях — один из немногих способов увидеть проблему заранее. 📌Риск последующего банкротства продавца Если у человека: — значительная долговая нагрузка; — просрочки по платежам более 3 месяцев; это может говорить о предбанкротном состоянии. А дальше включается важный момент: при банкротстве проверяются сделки за последние 3 года. Если суд решит, что продажа квартиры нарушает интересы кредиторов, сделку могут признать недействительной.