Новости

Каждому собственнику квартиры принадлежит доля в общем имуществе — она пропорциональна площади квартиры. Общее имущество — это стены, крыша, кладовки, чердак, подвал, лестницы, земельный участок, детская площадка, парковка, коммуникации. Если кто-то из соседей самовольно занял часть площадки, перенес дверь или расширил балкон без разрешения других жильцов, с этим можно бороться: запретить использование без спроса, заставить вернуть все как было или оштрафовать. Даже если пять лет другим соседям это не мешало, а вам мешает. В таких случаях молчание — это не согласие, и в любой момент нарушение своих прав можно оспорить. Основание: ст. 289 ГК РФ, ст. 36, 37, 38 ЖК РФ, п. 2—7 постановления правительства № 491.

В Госдуме рассмотрят законопроект, в 10 раз увеличивающий штраф за езду на автомобиле с рядом неисправностей: речь о нештатных светодиодных или ксеноновых фарах, но не только. 🔖 Что предлагают. Сейчас за большинство таких нарушений — предупреждение или штраф в 500 рублей. Что хотят изменить: • поднять штраф до 5000 рублей за неисправности вроде ненормативного света, несезонных шин или незарегистрированного ГБО; • за избыточно яркие фары неправильного имеющие четкого направления штраф 30 000 рублей и лишение прав. Авторы инициативы ссылаются на статистику МВД: треть всех ДТП происходит в темное время суток, а многие аварии связаны именно с ослеплением водителей встречным светом.

«Многодетные работники так или иначе несут повышенную нагрузку, у них должно быть право чуть дольше отдыхать», - считают депутаты. Поэтому предлагается предоставлять дополнительный оплачиваемый ежегодный отпуск 14 дней родителям с тремя и более детьми пока старшему не исполнится 18 лет. По задумке, отпуск работники смогут взять в любое удобное для них время, использовать полностью или по частям. Соответствующий законопроект внесут в Госдуму в ближайшее время.

Можно ли самовольно покинуть рабочее место при отключении электричества? Нет! Роструд приравнивает отключение электричества к простою и указывает, что "отсутствие работников на рабочем месте в период простоя решается по соглашению с работодателем". За свои самовольные действия работники могут понести дисциплинарную ответственность. Время простоя не отнесено трудовым кодексом ко времени отдыха, поэтому по умолчанию работники обязаны находиться на своих рабочих местах. 📍 Для информации. На основании ст. 157 ТК РФ: ▪️ время простоя по вине работодателя оплачивается в размере не менее двух третей средней заработной платы работника; ▪️ время простоя по причинам, не зависящим от работодателя и работника, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки, оклада (должностного оклада), рассчитанных пропорционально времени простоя; ▪️ время простоя по вине работника не оплачивается.

Выплаты пособий и компенсаций будут проиндексированы исходя из индекса потребительских цен за предыдущий год — на 5,6%. Это маткапитал, пособие при рождении, выплаты ветеранам, людям с инвалидностью, пособие по уходу за ребенком, ежемесячная страховая выплата, пособие по безработице и другие.

Работодатель не может отказать в трудоустройстве гражданину России с пропиской в другом регионе. Регистрация в регионе, где вы хотите работать – необязательна. 📌 Обязательны для трудоустройства: 🔹 удостоверение личности – паспорт гражданина РФ или другой документ; 🔹 сведения о трудовой деятельности в бумажном и (или) электронном виде вместе с трудовой книжкой, кроме случаев, если трудоустраиваетесь впервые; 🔹 СНИЛС. Если вы не зарегистрированы в системе учёта, работодатель может зарегистрировать самостоятельно; 🔹 документы воинского учета – для военнообязанных и подлежащих призыву на военную службу; 🔹 документ об образовании и (или) о квалификации или наличии специальных знаний.

В Госдуме предложили предоставлять пенсионерам льготу на взносы за капитальный ремонт без заявлений и сбора документов. Инициатива предполагает автоматическое назначение льготы на основе данных госинформационных систем. 🔎Депутаты отмечают, что сейчас многие пожилые люди теряют право на поддержку лишь потому, что не успели подать заявление вовремя.

Индексацию проведут по фактической инфляции, которая, по данным Минтруда, прогнозируется на уровне 6,8%. В результате материнский капитал увеличится: ▶️ до 737 200 руб. на первого ребенка ▶️ до 974 100 руб. на второго, если у семьи нет маткапитала на первого ребенка.

Одну женщину выгнал с работы со словами  «пошла вон» и «убирайся» Женщина пошла в суд, чтобы взыскать с него компенсацию морального вреда от оскорбления. Суд назначил лингвистическую экспертизу, согласно которой в словах директора действительно есть признаки унизительной оценки в неприличной форме. Суд взыскал 5000 Р за нравственные страдания. ст. 150, ст. 151 ГК РФ Если сотрудника унижают, он может обратиться к  🔻вышестоящему начальству, если оскорбления исходят со стороны коллег; 🔻в трудовую инспекцию, если руководитель имеет в своих намерениях довести подчиненного до увольнения ст. 392 ТК РФ

Изменения внесли в ст. 14.8 КоАП. Теперь штрафы за навязывание потребителю дополнительных товаров, работ или услуг за отдельную плату составят: для должностных лиц — до 150 тысяч рублей; для юридических лиц — до 500 тысяч рублей.

Соответствующий закон приняла Госдума. ◻ Между погашением одного дорогого займа и получением следующего должен пройти период охлаждения в три дня. ◻ Максимальная сумма займа вырастет с 5 до 15 млн рублей. ◻ Предусматривается снижение размера переплаты по займу со 130% до 100% от суммы займа. ◻ МФО получат возможность выдавать займы при покупках в магазинах и на маркетплейсах, где средства будут напрямую перечисляться на счет продавца. Законопроект № 887449-8

При выходе на остановке водитель дверями троллейбуса зажал голову пассажира и начал отъезжать. От боли мужчина стал кричать. Его услышала кондуктор и сообщила водителю, который открыл дверь и тут же уехал. Из-за происшествия пострадавший пассажир обратился в больницу и полицию, прошел курс лечения у травматолога и невролога. После этого он обратился в суд, где потребовал взыскать с перевозчика 200 000 руб морального вреда. Однако суд "по внутреннему убеждению с учетом требований разумности и справедливости" взыскал с ответчика лишь 50 000 руб, решив, что этого достаточно.

Из-за плохого самочувствия женщина не вышла на работу и обратилась в частную клинику, о чем сообщила руководителю в мессенджере. Вот только он ее отсутствие не согласовал, а потом и вовсе уволил за прогул, так как она предоставила лишь справку, а не больничный лист. Женщина посчитала увольнение незаконным и обратилась в суд, требуя восстановить в должности и взыскать зарплату за вынужденный прогул. Первый суд согласился с работодателем и ей отказал. Однако апелляция встала на сторону женщины: признала увольнение незаконным, восстановила в должности, взыскала с работодателя 2 245 782 руб за вынужденный прогул. Апелляция указала, что справка подтверждает уважительность отсутствия на работе, а больничные листы клиника не выдавала. Кроме того, работодатель не оценил тяжесть проступка, не учел отсутствие негативных последствий и отношение работника к труду. Кассация апелляцию поддержала. 2КСОЮ дело №8Г-30887/2025

Жителя Нижнего Тагила, уроженца Таджикистана, лишили дома. Причиной стала фиктивная регистрация, которую он помог оформить двум своим бывшим соотечественникам (один из них теперь гражданин России). Кроме того, выяснилось, что дом непригоден для проживания из-за своего технического состояния. В итоге предприимчивого парня осудили. За фиктивную регистрацию гражданина РФ мужчину привлекли к ответственности по ст 322.2 УК РФ, а за фиктивную постановку на учет иностранца - по ст 322.3 УК РФ. При этом суд учел смягчающие обстоятельства: положительную характеристику, раскаяние, содействие расследованию, и назначил ему штраф — 110 000 руб, а также постановил принудительно и безвозмездно изъять дом, использованный в преступных целях, и передать государству. Отмечается, что этот дом — не единственное жилье у мужчины. Приговор пока не вступил в силу.

По закону возмещать ущерб обязан причинитель вреда. А деятельность нотариуса застрахована. Но получить выплату за счет страхового возмещения можно, если установлено, что клиенту причинен ущерб по одной из причин: ✅️Нотариальное действие противоречит закону. ✅️Нотариус неправомерно отказал в нотариальном действии. ✅️Нотариус разгласил сведения о действии. Одна мошенница подделала свою внешность и продала квартиру от имени умершей. Верховный суд решил, что нотариус установила личность продавца по представленному паспорту. Фотография в нем совпадала с внешностью женщины, следов подделки не было, серия и номер документа соответствовали данным в информационной системе, в списке недействительных документ не значился. Суд решил, что нотариус ничего не нарушила. Дополнительных действий по удостоверению личности и проверке паспорта нет. Делать запросы в загс по любому поводу нотариусы не обязаны. А тем более — проверять, жив ли человек, если он пришёл с паспортом. Дело № 56-КГ23-18-К9

Будет тотальный контроль Федеральной налоговой службы за безналичными платежами граждан. Такие громкие заголовки вышли во многих СМИ. Давайте разбираться. ЦБ обяжет банки России привязывать ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика) клиентов к их банковским счетам. И такая мера вводится для борьбы с дропперством. Дропперы – это подставные лица, участвующие в схемах по выводу денег со счетов. Обычно это подростки, студенты и люди в сложной финансовой ситуации. А что же переводы? Об открытии / закрытии счета физлицом, ИП или организацией банки сообщают в налоговую в течение 3-х дней со дня открытия уже 11 лет. С апреля 2020 года под передачу сведений попали также электронные кошельки, такие как Яндекс.Деньги, QIWI, WebMoney и PayPal. И любые данные о переводах, счетах, остатках налоговая знает уже давно. Поэтому данное нововведение ничего не изменит для граждан.

Женщина долгие месяцы не могла выспаться: в соседней квартире снимали жилье двое молодых людей — и шум, крики, скандалы, приезд полиции стал бытовой нормой для соседей. Были штрафы, приходы участкового и комиссии чиновников — но никакого результата. В суде она потребовала 100 000 рублей с владельца квартиры и самих жильцов. Первая инстанция присудила ей по 2000 рублей с каждого квартиранта. Почему так? Объясняем: нарушены нематериальные права истца на отдых, охраняемые ст. 150 ГК РФ, чем ей причинен моральный вред. А вот владельца квартиры от ответственности освободили — он не нарушал тишину лично. Апелляция же подошла строже: учла возраст истицы, медицинские документы о ее давлении и бессоннице, и увеличила компенсацию до 15 000 рублей с каждого квартиранта (Определение Смоленского областного суда N 33-612/2025)

По ГК РФ публиковать и использовать фотографии и видео с чьим-то изображением можно только с разрешения этого человека. Это же касается видеозаписей или произведений искусства. Правило распространяется на публикации и в прессе, и в интернете, и где угодно еще. ст. 152.1 ГК Если фото не удаляют, то можно обратиться в суд. Подайте иск, напишите, что требуете от ответчика удалить ваше фото. Если виновник получит требование, но фото не удалит, вы сможете требовать возмещение морального вреда и убытков. ст. 1252 ГК ст. 1301 ГК

Правила медицинских освидетельствований поменяются с 1 марта 2027 года, – опубликовано постановление Правительства. Медицинские заключения будут оформлять с обязательным обменом данными между Минздравом и МВД. Это необходимо, чтобы в ГАИ смогли оперативно узнавать об автомобилистах, у которых появились противопоказания для управления автомобилями. Сейчас водители проходят медкомиссию для замены прав раз в 10 лет, за которые здоровье у водителя может ухудшиться.

При жизни наследодателя узнать о наличии завещания можно только от него самого. То есть просто спросить. В иных случаях узнать о завещании до смерти наследодателя нельзя: реестра в открытом доступе нет. После смерти близкого человека лучше сразу обращаться к нотариусу по его месту жительства, чтобы открыть наследство. Для этого понадобятся: Паспорт наследника. Свидетельство о смерти наследодателя. Документ, подтверждающий родство с умершим. Это может быть свидетельство о рождении наследника и наследодателя, свидетельство о заключении брака или усыновлении. Справка о последнем месте жительства умершего. Ее можно получить в загсе или МФЦ. ст. 1115 ГК РФ

Статья 26.1 Закона О ЗПП, которая раскрывает правила: при онлайн-покупке список «невозвратных» товаров отсутствует. Такие товары можно вернуть сразу, не объясняя причин и не пытаясь их обменять – просто попросить свои деньги обратно. Важно знать: правила дистанционной торговли действуют только при покупке у ИП или юрлица. Покупки у физлиц на «Авито», «Юле» или через группы совместных покупок — это не дистанционная торговля. Единственное, что вернуть сложно – продовольственные товары и то, что вам изготовили на заказ. Например, вы заказали портрет своей семьи или вам изготовили кухню по вашему проекту. И косметику, и нижнее белье, и телефон, и телевизор, купленные дистанционно, можно вернуть, при условии, если потребитель ими не пользовался и сохранил их товарный вид и свойства. После вашего обращения продавец обязан вернуть деньги в течение 10 дней.

По общему правилу собственник отвечает за имущество, находящееся в квартире. Ответственность за имущество вне квартиры - управляющая компания (УК). Что она должна чинить бесплатно: Трубы отопления и полотенцесушитель Система подачи и отвода теплоносителя до первого запорно-регулирующего устройства в квартире — зона ответственности коммунальщиков. Радиатор Батареи, у которых нет собственной запорной арматуры, — неотъемлемая часть всей тепловой системы дома. Поэтому их чинит и меняет УК.  Трубы водоснабжения Это тоже зона ответственности УК, но только до первого отключающего устройства. Козырек балкона и балконеые плиты УК обязана их ремонтировать.  Канализация Это общедомовое имущество, поэтому сотрудники УК должны выявлять и устранять течи и засоры. Собственник отвечает за все, что находится после точки присоединения трубопровода водоотведения к тройнику общего канализационного стояка. Вентиляция Собственник вправе требовать от УК прочистить вентиляционные шахты.  Межпанельные швы Герметизировать щели должна УК: эти работы относятся к текущему ремонту многоквартирного дома. Потолок Если в доме течет крыша и из-за этого повредился потолок в квартирах последнего этажа, отремонтировать его должна управляющая организация Кроме того, УК отвечает за ущерб, который причинен по ее вине собственнику квартиры в МКД.

С февраля муж и жена смогут оформить льготный кредит только совместно. До этого супруги могли брать по льготному кредиту каждый на себя, удваивая объем льготы. Теперь это не доступно. Оформить жилье на родственника и перепродать не получится. Теперь жилье должно покупаться именно той семьей, которая имеет право на участие в программе и реально планирует в нем жить. Базовые параметры программы сохранились. Ставка остается льготной. Первоначальный взнос — от 20%. Лимит кредита – до 6 млн рублей в большинстве регионов и до 12 млн в мегаполисах.

В Госдуме рассматривают поправки, позволяющие газовым службам входить в квартиру по решению суда, если собственник отказал в допуске. Планируется ускоренная процедура: суд будет рассматривать такие дела за 12 дней, а решение — исполняться немедленно. Газовщики смогут прийти повторно уже с полицией или ФССП.

По закону пенсия относится к доходам гражданина, поэтому приставы имеют право обращать на нее взыскание. Однако закон строго ограничивает размер удержаний. Если пенсия равна прожиточному минимуму, ее не спишут для погашения задолженности. Однако приставы могут забрать все, что выше прожиточного минимума. Если получатель пенсии имеет долги по кредитам, штрафам, налогам и коммунальным услугам, то чаще всего из пенсии могут удержать не больше 50%. Если долги по алиментам, компенсации за вред здоровья и потерю кормильца, списание может дойти до 70%. Так, приставы могут наложить арест на страховую и государственную пенсию по старости и инвалидности, на накопительную пенсию, надбавки за выслугу лет и другие доплаты. При этом нельзя удержать за долги пенсию по потере кормильца, единовременные выплаты пенсионерам, а также по уходу за инвалидами.

В Астрахани многодетной матери-одиночке грозит до 6 лет колонии: она вернула 40 тыс. «отправленные по ошибке» и неожиданно стала пособницей в мошенничестве на 1,5 млн рублей. Схема проста — на карту приходит перевод, затем следует звонок с просьбой вернуть деньги «на другой счёт». Те, кто ведутся, автоматически становятся так называемыми дропперами. За участие в схемах по выводу денег со счетов теперь предусмотрена уголовная ответственность до 6 лет лишения свободы. ст. 187 УК РФ Преступники используют случайные карты, чтобы прогнать "грязные" средства, полученные от мошенничества . Чтобы не попасть в такую историю, нельзя переводить деньги обратно на сторонние реквизиты. Единственный правильный шаг — сообщить банку о подозрительном переводе и ничего не отправлять в ответ.

1️⃣ Платить за капитальный ремонт нужно, даже если ваш дом в нем не нуждается. В каждом регионе начислять начинают по разному –от 6 месяцев до 5 лет с момента сдачи дома. И даже если ваш дом выглядит отлично, и в программу ремонта он включен через 20-25 лет – оплачивать платежки за капремонт придется. 2️⃣ Что будет, если не уплатить взносы за капремонт? Взносы на капремонт приравниваются к коммунальным платежам, поэтому игнорировать их уплату нельзя. Если не платить два месяца, будут начисляться пени. Если долг будет копиться и дальше, на собственника могут подать в суд о взыскании задолженности. В итоге нужно будет возместить долг, пени и судебные издержки. Стоит иметь в виду, что часто должникам доступна рассрочка, которой они могут воспользоваться, чтобы не доводить дело до суда. 3️⃣ Если платите фонду, проверьте информацию по вашему дому: год постройки, общую площадь, список запланированных работ и их очередность. Если нашли ошибку — добейтесь, чтобы ее исправили. Всю эту информацию смотрите на сайте www.reformagkh.ru/ Знаете ли вы, что выйти из фонда и завести отдельный счет для дома можно в любой момент? Тогда жильцы дома смогут самостоятельно копить на ремонт дома. Для этого нужно провести общее собрание жильцов и направить решение жителей фонду. Фонд отпустит вас спустя три месяца после того, как получит протокол общего собрания. Фонд переводит накопленные жильцами деньги на счет дома.

Рейтинг будет формироваться МВД на основе критериев, которые еще предстоит разработать, но как сообщалось ранее, оценивать будут по: ✅️ Проценту учеников, сдавших экзамен в ГИБДД с первого раза; ✅️ Числу ДТП с участием окончивших автошколу водителей. Рейтинг автошкол будет общедоступным и с его помощью можно будет выбрать «лучшую автошколу».

— С 1 января тарифы увеличатся на 1,7% из-за роста НДС; — С 1 октября — ещё раз, и размер повышения будет зависеть от региона. Самые суровые тарифы — в Ставропольском крае (22%), Дагестане (19,7%), Тамбовской и Тюменской областях (17,5% и 17,2%). Cамые гуманные — на Чукотке и в Хакасии (по 8%). Среди счастливчиков и Ленинградская область (9,2%). Москве прописали повышение максимум на 15%, Петербургу — на 14,6%.

На пляже он стал свидетелем нападения акулы: хищник укусил купающуюся женщину за руку. Мужчина сообщил туроператору, что был шокирован увиденным, теперь боится заходить в воду и больше не хочет оставаться в отеле. Он попросил перевезти его в другую гостиницу в Шарм-эш-Шейхе. Туроператор согласился, но попросил доплатить за новый отель. Мужчина отказался и остался в Дахабе. А по возвращении отправил туроператору претензию о том, что туристическая услуга была некачественной и фирма должна компенсировать ему убытки. Ответа не получил — и обратился в суд. Восемь месяцев турист и туроператор спорили, был ли отдых в Египте некачественным. Суды встали на сторону туроператора. Наш комментарий: если бы турист прервал поездку и вернулся домой раньше, он мог бы получить компенсацию — за те услуги, которые не были оказаны, за вычетом расходов туроператора на их организацию. ст 32 закона о защите прав потребителей А если бы туроператор отказался вернуть деньги до суда, ему пришлось бы платить еще и штраф за нарушение прав потребителя.

Вот условия: 1. Госрегистрация сделки с продавцом — физлицом — состоится через 7 дней после подписания договора купли-продажи. За это время он сможет осознать, не было ли давления со стороны мошенников и при необходимости отменить сделку. 2. Получить деньги продавец сможет только после госрегистрации перехода права собственности и только на банковский счёт. 3. Продавцу единственного жилья придётся доказать, что ему будет где жить после продажи квартиры, например, нотариальным согласием родственника, если он собирается жить у него. Такой законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму на фоне роста случаев, когда продавец после продажи и получения денег заявляет, что был обманут аферистами и не осознавал свои действия. В итоге суды признают договор ничтожным, а добросовестные покупатели остаются без денег и квартиры. Если закон примут, он вступит в силу с 1 января 2026 года.